Voorkom vroegtijdige vervanging

Een mooi rieten dak is letterlijk een kostbaar bezit. Een juiste dakconstructie met goed uitgevoerde rietdekking is voor vele jaren een bron van woongenot. Een rietendak moet mits goed onderhouden ten minste 25-45 jaren mee kunnen gaan. Echter soms gedraagt een dak zich anders dan verwacht wordt.  

Onvolkomenheden die tijdig worden geconstateerd en verholpen kunnen een forse schade voorkomen. Een verkeerd ontwerp, toepassing van een onjuiste onderconstructie, foute toepassing van isolatiemateriaal of isolatiemethode, bewonersgedrag en onderhoud bepalen samen de uiteindelijke levensduur.

Riet Totaal Keuring

Om de problemen goed inzichtelijk te maken hebben wij sinds 2003 een keuringsmethodiek ontwikkeld, onder de noemer "Riet Totaal Keuring”. Deze methodiek betreft een stapsgewijze aanpak van de bouwfysische situatie waarbij alle relevante aspecten bekeken worden die enige relatie met het dak kunnen hebben en voor zover nodig vastgelegd worden m.b.v. foto materiaal. Zo kan de woning getest worden met de luchtdrukmethodiek als bedoeld in NEN 13829, thermografische opnames (warmtefoto's) gemaakt worden als bedoeld in NEN-EN 13187 en al dan niet aangevuld met endoscopie, rook test(en) en vochtmetingen. Indien nodig worden er berekeningen uitgevoerd betreffende de energetische waarden en/of het dauwpunt.

Inhoud onderzoek Riet Totaal Keuring

Bij een volledige inspectie kunnen de volgende onderdelen in ogenschouw worden genomen:
• de algemene conditie van het dak;
• vocht gehaltes van het riet;
• de uitvoering van het aangebrachte riet;
• de opbouw van de onderconstructie;
• de luchtdichtheid en kwaliteit van het aanbrengen van de onderconstructie;
• de algehele vochthuishouding in het object;
• de luchtstromingen en ventilatiebalans/systeem in het object;
• aan het dak te relateren gebruik van de woning;
• aan het dak te relateren aspecten qua ligging en omgeving.

U kunt de keuring of een gedeeltelijke keuring aanvragen voor zowel bestaande als nieuwe daken. De keuring kan dus bestaan uit slechts een visuele inspectie tot een volledige Riet Totaal Keuring

Stappenplan Riet Totaal Keuring

1e stap is het informeren van de architect, aannemer en/of installateur omtrent de komende keuring. Eventueel beoordelen we de tekeningen op de bouwfysische aspecten.
2e stap is de voor-inspectie tijdens de bouwperiode van het dak. Het blijkt soms nodig te zijn al tijdens de bouwperiode de detaillering aan te passen danwel te verbeteren. In ieder geval is het wenselijk dit te doen vlak voordat het riet op het dak komt. Als het kan testen we op dat moment de onderconstructie van het dak op luchtdichtheid. Een probleem is vaak dat het pand nog niet glasdicht is zodat de test uitgevoerd kan worden. In ieder geval lopen we de constructie langs met de uitvoerder om tips te geven voor het beste resultaat.
3e stap is de finale test bij oplevering van de woning. Bij deze test kan alleen naar het rietendak gekeken worden doch kan omdat de apparatuur er toch staat, ook de luchtdichtheidseis van het bouwbesluit getest worden (de zogeheten Qv10 methode). Een luchtdichte woning bespaart namelijk nog steeds meer dan extra isolatie. Tevens kan dan ook gekeken worden naar de ventilatie voorzieningen in de woning.
4e stap is het periodiek checken van de vochthuishouding in het riet en de ventilatie en de naadwerking van de onderconstructie.

De voordelen van de Riet Totaal Keuring

* Door tijdige signalering van onvolkomenheden tijdens de bouwperiode voorkomt u vervelende procedures.
* De aannemer / installateur kan eenvoudig eventuele tekortkomingen herstellen.
* U heeft minder risico's op hoge kosten a.g.v. een snel verouderende riet bedekking.
* Beperkt vervelende discussie over schuldvraag bij eventuele schades.

Wilt u meer informatie over riet in het algemeen? Klik dan op één van de volgende links.